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你好,我想咨询一些,有开发商在三年前来承包我的土地开发,但三年过去一直没有开发,土地上有我种的果树,现在要开发是不是需要赔偿我的果树青苗钱

房产纠纷 2022-10-13 00:17 人浏览
共3位律师解答
  • 征用土地赔偿标准:
    一、土地补偿费,根据国家规定的价格政策,结合征用土地的年限,按该土地征收前三年平均年产值计算补偿数额。
    二、青苗和附着物补偿费,青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算。
    三、安置补助费,每一个需要安置的农业人口,补助费标准为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍
  • 征收土地青苗补偿标准由各省、自治区、直辖市规定。青苗补偿费的具体补偿标准,应根据当地实际情况而定。如对于刚刚播种的农作物,按其一季产值的1/3补偿工本费,对于成长期的农作物,最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够收获的,不予补偿,不能收获的按一季补偿
  • 国家征地果树赔偿标准根据果树的品种及生长期规定了不同的补偿金额标准。通常补偿金额最高的为果树盛果期,补偿金额最低的为果树培育期。常见的果树品种国家规定了较为明确的补偿标准,对于不常见的果树品种均归类为杂果树,补偿金额相较常见果树品种低一些
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