周某于2017年8月初通知我,她不继续支付房租,要提前解除租约,我表示押金两个月房租就直接做违约金不予退还了。但是,现在周某离京,以各种理由推诿不退还钥匙,也不把经营地址迁出,请问我可以如何追溯我的权利。签署了两年的租赁合同,合同约定,如果提前解约需支付违约金两个月房租,请问我可以如何追溯我的权利。
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