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房子延期交不了房，现在停工状态，怎么办？

房产纠纷 2022-10-13 12:14 人浏览

共3位律师解答

工期顺延一般包括下列情况：
1、发包人没有按照约定及时提供施工所需的原材料和施工设备；
2、发包人没有及时向承包人提供施工资金；
3、发包人突然变更施工计划等各种情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零三条??发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。第八百零四条??因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。第八百零五条??因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。

平台特邀律师
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2022-10-13 11:50

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存在以下情形，单位可以主张工期顺延：

1、建设单位未按照约定提供图纸及开工条件；

2、建设单位未按照约定支付预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

3、建设单位指定的代表未按照约定提供指令、批准，致使施工不能正常进行。

法律依据：

《民法典》（2021年1月1日生效）第八百零四条

因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

法律快车咨询顾问

2022-10-13 11:55

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对方违约可以起诉维权

房产纠纷律师团队
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2022-10-13 12:14

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