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房东压了我的行李，但是房子是公司租的，公司违约，欠了一个月房租和水电，现在我已经离职了，行李也拿不出来，我该怎么办？房东压了我的行李，但是房子是公司租的，公司违约，现在我已经离职了，我该怎么办？

合同纠纷 2019-03-10 15:31 人浏览

共4位律师解答

1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、因此所说的情形，房东应当承担租赁合同约定的违约责任，并承担对方造成损失的赔偿责任。

平台法律顾问团队
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2019-03-10 15:06

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第一，协商解决，如果在装修过程中发生纠纷，双方要先进行沟通协商。
　　第二，拒绝支付装修款或者停止施工。
　　第三，向消费者协会或者其他管理部门投诉。
　　第四，可以通过法律渠道来解决，到法院去起诉，按照《合同法》的规定保护自己的权益。
　　《合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

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2019-03-10 15:12

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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。

合同纠纷律师团队
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2019-03-10 15:28

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严格履行劳动合同是劳动合同双方当事人必须承担的义务。《劳动法》第十七条规定：“劳动合同依法签订即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。”第十九条把遵守劳动纪律和违反劳动合同的责任列为劳动合同内容的必备条款。
根据这些规定，用人单位与劳动者签订劳动合同时，应明确双方违反劳动合同应承担责任的内容，其中包括劳动者在合同履行期内随意离职给单位造成损失应承担的责任。
《劳动法》第三十一条规定：“劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。
”可见，劳动者在合同履行期间，解除劳动合同是有一定条件的。自行离职不辞而别，是一种违约行为，应当按照规定向用人单位赔偿所造成的损失。

法律快车咨询顾问

2019-03-10 15:31

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