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您好，我一客户要求我提供营业执照的照片和身份证复印件(加盖公章)，这样他能拿去抵押贷款吗？

合同纠纷 2019-02-13 16:07 人浏览

共3位律师解答

提供房产证复印件和身份证复印件不可以抵押贷款。
需要住房有房产证，契税证，土地证，原件。贷款还清，无抵押
有房产证登记人和配偶，一起拿着以上住房三证，各自身份证，户口本，结婚证，收入情况证明，资金流水证明，到银行咨询办理抵押贷款手续，

平台特邀律师
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2019-02-13 15:56

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营业执照是企业贷款必须要提供的资料，但是并不能抵押贷款。这是因为，抵押贷款的抵押物，必须具备变现的价值，以及能够办理抵押登记。而营业执照，并不具备这些能力，所以并不能作为企业贷款的抵押物。
企业贷款，不管是向银行还是非银行金融机构申请，银行如建设银行、工商银行、农业银行等各大银行，非银行金融机构如宜信普惠信息公司、亚联财小贷公司、恒昌惠诚信息公司等，都会被要求提供营业执照。
这是因为，营业执照之于企业，好比身份证之于个人。但是仅有营业执照还是贷不出款来的，不管是银行，还是民间的贷款机构，在放款前都要对借款人进行贷前调查

合同纠纷律师团队
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2019-02-13 15:59

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房屋抵押贷款，最大还款期限的计算公式：25年-房屋建成年限<=50年-贷款人年龄＞，最多不超过20年
贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

法律快车咨询顾问

2019-02-13 16:07

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