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你好，我孙女二周岁，儿子儿媳刚刚离婚，孙女归儿媳。我出全资以孙女名字购一房，可提交依据。1:儿媳有无权利出售或变更房子的姓名。2:我可否将此房变更我的名下。谢谢我孙女二周岁，儿子儿媳刚刚离婚，儿媳有无权利出售或变更房子的姓名。我可否将此房变更我的名下。

离婚 2019-05-22 20:04 人浏览

共4位律师解答

改名需要申请人符合姓名变更的条件并提交相关证明材料到户口所在地户口登记机关受理登记，由县级以上(含)公安人口管理部门审批。　
1、受理条件：　　
(1)宗教名与世俗名改换的; 　　
(2)收养或解除收养、父母离异或再婚等原因需要将子女姓名变更的; 　　
(3)在同一学校或工作单位内姓名完全相同，给生活、工作带来不便的; 　　
(4)姓名用字实属不雅，字音字义有辱人格的; 　　
(5)名字中含有冷僻字的; 　　
(6)因户口登记机关工作失误，造成居民户口簿、居民身份证及人口信息管理系统记载的姓名不一致的; 　　
(7)其它特殊原因的。　　符合上述条件之一，方可受理。但对依法被剥夺政治权利，或正在被通缉、接受刑事追诉、服刑、被劳动教养的人员，一律不予更改姓名。　　
2、所需材料：　　未满18周岁的未成年人，凭父母或法定监护人书面申请和被申请人的居民户口簿、父母双方的居民身份证; 　　年满18周岁以上的成年人，凭本人书面申请、居民户口簿、居民身份证，有工作单位的还须提供本单位人事部门出具的同意变更姓名的证明。　　
3、受理审批机关：　　由申请人户口所在地户口登记机关受理登记，由县级以上(含)公安人口管理部门审批。　　
4、办理时限：　　自受理之日起24个工作日内办结(户口登记机关7个工作日内上报，审核、审批公安机关15个工作日内审批，户口登记机关2个工作日内告知结果)。

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2019-05-22 19:41

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买卖二手房中介欺诈导致的法律纠纷有哪些呢？
第一类：签合同不给正本。签合同时不给签字方留存正本，或者干脆只签一份合同留在手上，再按自己的意图对合同进行修改，这种情况非常普遍。
相应的，给委托人造成的损失也是巨大的。因此，如果与中介签订合同后中介不肯给正本，一定要拒绝签订。
第二类：强制规定独家委托。在居间合同中约定买方看房后不得私下房东成效，这是中介为了避免客户“跳中介”而经常采用的做法，这样做本无可厚非，因为佣金是中介公司赖以生存的基础，如果买方通过中介认识房东后再私下与房东成交，中介公司就收不到佣金了，这对中介公司当然也不公平。
第三类：欺上瞒下吃差价。吃差价扰乱了市场秩序，也给委托人造成了损失。为以防万一，最好在与上家或下家见面时再口头确认一下交易价格。
第四类：私下收取中介费。个别中介公司的业务员为谋取私利，私自接受业务，收取佣金也不开正规发票，这样，一旦出了问题，中介公司也可以不承担相应的责任。
第五类：随意拗断定金。家在交付定金时，一般买卖合同的主要条款都会确定下来，如总价、付款方式、金额和时间等等。但也有一些中介在收受定金时并不签订定合同将这些主要内容确定下来，而只是写张定金的收据。
第六类：诱使下家交定金。定金对买卖双方都有约束，如果买方反悔，就丧失定金，如果卖方反悔，就要双倍返还定金。在签订正式的买卖合同之前，一般会签订一份含定金内容的协议，以这种方式将双方捆在一起，以免一方反悔。
正是由于定金有这样的作用，所以有些中介业务员在客户没有明白定金的法律后果的时候，引诱客户支付“意向金”或“定金”来约束双方，以便达成交易。
第七类：房屋面积不真实。
中介公司一般是按上家口头提供情况挂牌的，挂牌的信息有时与实际情况并不一致(如面积、房龄等)，其原因有可能是上家故意隐瞒，有可能是中介工作失误(如登记错误)，也有的可能是中介为了吸引客户故意而为。

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2019-05-22 19:44

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（1）未满16周岁公民要求变更现用姓名的，由父母或者监护人持居民身份证、户口簿，填写申请报告，向户口所在地公安派出所申请，经派出所审核批准后，办理变更；
（2）已满16周岁公民要求变更现用姓名的，由本人填写申请报告，持居民身份证、户口簿、证书原件及有关证明（有单位的要有干部履历表或招工表并由单位核实签意见盖章），向户口所在地公安派出所申请，报县级公安机关审批后，办理变更。
（3）父母离异后一方要求变更未成年子女姓名的，必须经双方协商一致并签协议后，方能申请办理变更。
（4）父母离异后一方亡故另一方再婚要求变更未成年子女姓名的：
①十六周岁以上未满十八周岁且以本人的劳动收入为主要生活来源的未成年人，可以自主决定本人姓名的变更，其父亲和继母，或者母亲和继父要求变更其姓名的，必须征得其本人同意；
②十周岁以上的未成年人的父亲和继母，或者母亲和继父经协商同意，要求变更该未成年人姓名的，应当征得其本人的同意；
③不满十周岁的未成年人姓名的变更，由其父亲和继母，或者母亲和继父协商一致后决定。
（5）公民要求增加曾用名的，需增加的曾用名必须是公民过去在户口登记机关申报登记并正式使用过的姓名

法律快车咨询顾问

2019-05-22 20:04

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1、仍然可以再次起诉。
2、由于离婚案件的特殊性，法律规定起诉后撤诉的，必须在6个月以后才能再次起诉。
3、《民事诉讼法》第一百二十四条规定：人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：
(七)判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。
4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十四条规定：原告撤诉或者人民法院按撤诉处理后，原告以同一诉讼请求再次起诉的，人民法院应予受理。
　　原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的，比照民事诉讼法第一百二十四条第七项的规定不予受理。

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2019-05-22 19:59

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