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我租的房子,家里有事不能继续租了,之前经过了租给我房子的人的同意,告诉我可以往外租,但是现在她又说我不能再往外租了,我想知道我还能继续转租吗

房产纠纷 2022-10-15 07:52 人浏览
共3位律师解答
  • 出租屋是可以转租的,这在生活中也很常见,但是合法的转租需要满足以下两个条件:首先,出租屋转租前必须经房屋所有权人的同意,不得未经房屋所有权人的同意而私自转租
  • 承租人在租赁期限内,可以将承租的房屋转租。根据《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
  • 租赁的房租能否转租主要取决于协议约定,如果租赁协议有禁止转租约定的,承租人转租则违背协议约定,出租人有权解除租赁协议,如果协议未明确是否可以转租,若未经出租人同意转租的,则是违背合同法的规定,出租人有权解除合同
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