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和一家小商品公司签订了代理 合同，但是是先交定金然后签的合同，现在不想干了，但是他上面有一条不想干就属于违约，定金不退，我该怎么办，怎么才能把定金要回来但是是先交定金然后签的合同，定金不退，我该怎么办，怎么才能把定金要回来

房产纠纷 2019-01-11 13:05 人浏览

共4位律师解答

根据《劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

房产纠纷律师团队
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2019-01-11 12:52

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通常情况，购房者与开发商签订购房合同，支付定金，定金是不可以退的。
退定金是有一定条件的，比如：

1、如果在期限内，确因甲方未能拿出合同，导致合同未签订，则定金理应退还；

2、开发商无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，此种情况下定金可退。

法律快车咨询顾问

2019-01-11 12:58

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1、劳动合同法律关系确立。构成事实劳动关系。
2、你可以书面通知解除合同，但是应当提前一个月通知。
3、你单方解除合同，应当承担违约责任。
4、具体的违约责任，首先你可以看看公司有没有集体合同，如果有，相关义务可以参照。如果没有，对公司造成的实际损失是应该赔偿的，要看公司是否能够尽到举证责任，就是看证据。

平台法律顾问团队
官方

2019-01-11 13:04

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定金能不能退。目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。
这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。

平台特邀律师
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2019-01-11 13:05

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