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合同问题，希望电话联系沟通

房产纠纷 2022-10-17 11:54 人浏览
共3位律师解答
  • 合同谈判需要注意以下问题：合同标的的数量、质量、价款；双方权利义务；收费数额与方式；商品或服务交付的数额和方式；违约责任、解除条件；争议解决条款、合同生效期间等。

    法律依据：

    根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

    具备下列条件的民事法律行为有效：

    （一）行为人具有相应的民事行为能力；

    （二）意思表示真实；

    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。


    第一百四十四条

    无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

    第一百四十五条

    限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
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    2022-10-17 11:30

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  • 合同要注意的问题是：第一，核实确认对方当事人的主体资格；第二，合同的形式，如书面、口头、信件、数据、电文；第三，合同的必备条款明确，如当事人名称真实一致、合同标的具体。法律依据：《民法典》第四百七十条
    合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。

    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    房产纠纷律师团队律师
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    2022-10-17 11:36

    咨询我

  • 合同书需包括的信息有：

    1、合同主体的姓名、地址等信息；

    2、合同的标的及其质量、数量；

    3、价款或者报酬；

    4、支付方式、期限和地点；

    5、违约责任；

    6、争议解决方法；

    7、签名、盖章与日期填写。

    法律依据：

    2021年实施的《民法典》第一百四十三条

    具备下列条件的民事法律行为有效：

    （一）行为人具有相应的民事行为能力；

    （二）意思表示真实；

    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。


    第四百七十条

    合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

    （一）当事人的姓名或者名称和住所；

    （二）标的；

    （三）数量；

    （四）质量；

    （五）价款或者报酬；

    （六）履行期限、地点和方式；

    （七）违约责任；

    （八）解决争议的方法。


    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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    2022-10-17 11:54

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