问答详情

车在小区停车位停着，前几天刮大风把小区楼顶的琉璃瓦刮下来把车砸坏了，事情出来之后物业还登记被砸车辆，这几天物业又说是天灾人祸？请问这个该怎么办？

房产纠纷 2022-10-18 01:24 人浏览

共3位律师解答

停车场被刮擦的处理办法：
1、在小区有物管费、停车场有停车费在这些地方车子被刮伤了，先向停车场方索赔；一般正规停车场都会投保责任险。他们会向所投保的保险公司申请赔偿，然后赔付给车主；
2、停车场方可以自行通过监控等手段，找到肇事的车辆并索赔而如果停车场没有投保责任险，也应该先行赔付给车主。法律依据：《机动车机动车综合商业保险示范条款》第十一条
车辆损失应当由第三方负责赔偿，无法找到第三方的，保险公司有权扣除30%的免赔率。
因此只需向车主赔偿70%的损失。

法律快车咨询顾问

2022-10-18 01:12

咨询我
车被砸物业有一定的责任。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被砸的，应负管理不当的责任。
法律依据：《物业管理条例》第三十五条　
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第四十八条　
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

平台法律顾问团队
官方

2022-10-18 01:15

咨询我
车在小区被砸物业有责任。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车在小区被砸，应负责任。

法律依据：
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

平台特邀律师
推荐

2022-10-18 01:24

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台菏泽律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。