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你好，我租了一间厂房，签了3年合同，交了一年半的房租，合同上注明一年后交余下的房租，可是现在生意不好做我做不下去了，想不做了，但房东又要我交房租，合同上也没写违约条款，想请问下律师，我该怎么办

合同纠纷 2022-10-19 05:46 人浏览

共3位律师解答

可以进行转租，但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退，这属于违约。租房合同违约诉讼时效是怎样的。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭

平台特邀律师
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2022-10-19 05:23

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首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用

合同纠纷律师团队
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2022-10-19 05:31

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签订合同后一方违约可以按照以下方法维权：第
一、最直接的方法就是双方协商解决，如一方有违约行为，双方最好坐下来协商如何解决问题，如何赔偿损失；第
二、协商不成的，可以通过当地法院提起民事诉讼，追究违约方的责任。合同违约并不少见，法律对此也有明确规定。一方违约造成的损失，违约人应当按照合同或者法律的规定承担违约责任。构成违约的，违约方应当按照具体方式承担违约责任，支付违约金、赔偿直接损失、继续履行。

法律快车咨询顾问

2022-10-19 05:46

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