您好，求教一个难题，我们家二楼，三楼的居民由于私改饮用水把我们家泡了，我的房子是放租的，泡的挺比较严重，居民无法在住了，也有三个月的合同书租赁期，我想问一下给居民退房租这一钱是应当我拿或是三楼的居民拿

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