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你好，我们家承揽了村内栽种的种植园了有八年時间，（承包期十五年）如今要建造小区，占有了承揽的种植园，有关赔偿款难题我并不是很清晰，由于是承包田，并不是口粮田，因此向您咨询一下！感谢！

农林牧渔 2022-10-22 06:18 人浏览
共2位律师解答
  • 国家征用农村耕地补偿的标准，主要是以耕地的年产值来计算的。包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费等。
    　　法律依据：《中华人民共和国土地管理法>办法》第二十二条 国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：
    　　
    一、土地补偿费
    　　1．征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的 六倍计算；
    　　2．征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；
    　　3．征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；
    　　4．征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿；
    　　5．征用无收益的非耕地，一般不予补偿。
    　　
    二、青苗和附着物补偿费
    　　1．青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移 植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购；
    　　2．房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿； 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；
    　　3．农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物， 按照实际情况付给迁移费或补偿费。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-10-22 06:16

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  • 关于征地补偿纠纷，如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷，属于行政案件，应当是行政庭审理 如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷，适用的是民法以及相关的一些法律。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-10-22 06:18

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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