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我们都是招标方，房屋如今早已产权过户给承包方了，可是另一方又不愿买来，该怎么办

招标拍卖 2022-10-24 01:38 人浏览

共3位律师解答

首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
其次, 也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。
例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

经济法律律师团队
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2022-10-24 01:28

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要看你们的买卖合同约定，如果合同目的无法实现的话，可以要求对方承担违约责任

平台法律顾问团队
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2022-10-24 01:34

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找与你签订合同的对方，根据双方的买卖合同处理

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2022-10-24 01:38

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