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我是外地人，老公是通州人。05年结婚，10年户口迁入北京。他原来有一块宅基地，我的户口过来以后可以再申请一块宅基地吗？如果离婚，我的户口和宅基地怎么办？他原来有一块宅基地，我的户口过来以后可以再申请一块宅基地吗？我的户口和宅基地怎么办？

房产纠纷 2019-03-15 12:02 人浏览

共4位律师解答

离婚后宅基地如何分割？
1、分割原则。基于农村房屋所有权的特点，离婚时，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。
2、分割方式。由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。这就决定了离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。
综合上述，小编整理有关宅基地的相关内容。由此可见，住宅是人类安生立命之所。离婚时，对财产的关注也离不开房屋。在农村，宅基地就成为离婚分割财产重中之重。

平台法律顾问团队
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2019-03-15 11:46

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宅基地属于农村集体所有，不能进行分割。离婚时，可分割夫妻共同财产。
根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1.工资、奖金；
2.生产、经营的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或赠与所得的财产；
5.其他应当归共同所有的财产。
6.对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。

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2019-03-15 11:51

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你好，对于两周岁以上的未成年子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，优先考虑：
1.已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
2.子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
3.无其他子女，而另一方有其他子女的；
4.子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈传染病或其他严重疾病的，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。父母离婚时，如何确定子女的抚养关系，应该从有利于子女身心健康，保障子女的合法条件等具体情况解决。我国相关司法解释还规定，父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或随母生活的优先条件予以考虑。对于你的情况，孩子后期一直在外婆家，又多为你照顾，父亲很少照顾孩子，除非孩子父亲能举出你不宜和孩子共同生活的情况，否则法院会支持孩子归你，户口可以依法解决，这个不是大问题。欢饮来电咨询，我会竭诚为你提供帮助，谢谢对我的信任！

法律快车咨询顾问

2019-03-15 11:59

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夫妻结婚户口没迁移到男方家,离婚后对财产没有影响。
仍然按照一般离婚财产分割程序走。
即1）婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。
如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。2）抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。
2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，10以上的孩子，要听取孩子的意见.没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是一方收入的20-30％。抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。

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2019-03-15 12:02

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