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二手房买卖中如何制定阴阳合同？请告诉我。

房产纠纷 2022-10-25 15:06 人浏览
共3位律师解答

  • 1、合同内容。二手房买卖，应当订立书面形式的房地产买卖合同，有示范文本的省市，可以使用示范文本；
    2、二手房买卖后的土地使用权。居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移，土地使用年限应在合同中如实约定；等等
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2022-10-25 14:52

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  • 1、如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同约定，备案合同未约定的，而阴合同又有相关内容的按阴合同的约定执行。
    2、如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准
    法律快车咨询顾问律师
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    2022-10-25 15:00

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  • 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
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    2022-10-25 15:06

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