签订二手房购房合同要注意什么
在现今社会上，进行二手房交易已经是很常见的事情。二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。那么签订二手房购房合同要注意什么？下面由法律快车的小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。
-
1、
签订二手房购房合同要注意什么
在现今社会上，进行二手房交易已经是很常见的事情。二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。那么签订二手房购房合同的时候有哪些注意事项呢？以下由法律快车小编为您介绍一下。
进行二手房买卖以及签订二手房购房合同的注意事项如下：
一、签订二手房购房合同前，核实卖方身份选择可靠中介
核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果选择中介，要选择选择正规的...
浏览全文 -
2、
期房签购房合同要注意什么
依据《城市商品房预售管理办法》第五条、第六条的规定，签期房购房合同时需要注意两个方面的内容。
一方面，需要注意开发企业是否具备完整的商品房预售资质，是否已经全部交付土地使用权出让金、持有建设工程规划许可证和施工许可证、《商品房预售许可证》等等。
另一方面，还需要注意预售合同本身的内容是否具体明确，比如所购商品房的使用面积以及公摊面积，还需要明确房屋交付时间和违约条款。《商品房预售合同》最好明确在合同订...
浏览全文 -
3、
购买二手房应该注意什么
购买二手房应该注意什么在选购二手房时，要特别注意以下一些问题： 一、对房屋产权证的真实性进行审查。在旧房交易中，产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房），共有产权，产权不清，无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到...浏览全文 -
4、
签商品房购房合同要注意什么？
商品房是房产买卖中常见的一种房屋的，其所有的产权办理事项一般都不会存在什么问题，其他房屋在办理相关事项的时候也都可以参照商品房，那么，在商品房买卖中，签商品房购房合同要注意什么？签订购房合同需要哪些材料？以下由法律快车小编详细为您介绍！
一、签商品房购房合同要注意什么
1、开发商是否具备“五证”？
五证是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国...
浏览全文 -
5、
二手房合同签订的注意事项
二手房合同签订注意事项
目前，二手房买卖合同没有统一的标准范本，在实践中，各个中介公司的二手房合同样本各式各样，甚至同一公司的的二手房合同都不一样。因二手房买卖协议不规范，约定不明确导致纠纷的事例数不胜数。因此，由专业房产律师针对二手房买卖双方的实际情况，起草、审查二手房买卖协议，让买卖双方签订一份严谨、详尽、约定明确的二手房买卖协议，是避免二手房纠纷的关键措施之一。下面简单介绍一下二手房合...
浏览全文 -
6、
二手房买卖合同签订的注意事项
在我们生活中，二手房买卖是非常常见的了，顾名思义，二手房就是房子建立之后第二次买卖。许多有钱人喜欢买许多房子然后作为自己的资产，等房价涨上去之后就转卖给其他人，这样就可以赚取其中的差价。那么二手房买卖里面的陷阱包括什么?下面就让为大家详细的讲解吧。二手房买卖里面的陷阱包括什么一、贷款问题绝大多数购房者，在购房时，需要贷款。而涉及到贷款，则存在许多不确定性。首先，购房者本身必须资信良好，如果购房者已...浏览全文 -
7、
签订二手房买卖合同注意事项
当你进行二手房买卖时，签订一份二手房买卖合同是必不可少的，那签订二手房买卖合同注意事项有哪些呢？下面法律快车小编为你解答疑惑，希望对您有所帮助。
1、房屋产权和手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。
2、明确成交价格和税费责任
在签定合同中一定要注明正式的成交价格，还有交易的时间，交易税费，还有税费到底由买卖双方的哪一方负责...
浏览全文
相关知识推荐
-
二手房购房合同签订后能退的吗
在生活中，许多人买房就会选择购买二手房，进行二手房交易已经是很常见的事情。二手房交易是指已经在房地产
#合同签订 -
买个人的二手房需要注意什么，合同怎么签订立二手房买卖合同要注意以下事项：1、房屋产权是否明确，部分房屋有多个共有人，如继承人、家庭、夫妻共
承德律师
467人咨询过
去咨询 -
签订二手房买卖合同要把握哪些要点
签订二手房买卖合同需要查验房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；查
房地产
-
签订二手房买卖合同时要进行哪些审查？
一、权属审查应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖；可以向房地产
#二手房买卖须知 -
买二手房如何签补充协议
网友提问：买房怎么这么难,请大家帮我遇到的麻烦事。11月底在中介公司签了买房协议，房款50万，我需要
#合同签订 -
签订二手房买卖合同有哪些注意事项？订立二手房买卖合同要注意的事项有：1、房屋产权是否明确，部分房屋有多个共有人，如继承人、家庭、夫妻共
衡水律师
371人咨询过
去咨询 -
二手房购房合同签订后能退的吗
双方签订二手房购房合同后，也是可以退，但是若约定了违约金的，需要支付违约金，若没有约定违约金，则需要赔偿对方因为退房所带
房地产
-
买二手合同房需要注意哪些问题？买二手房注意的问题有：1.不要只看总价还要看单价；2.不要只看房龄还要看质量；3.房子能否正常交易，
呼和浩特律师
402人咨询过
去咨询 -
购买二手小产权房，如何写合同，注意什么买二手房签订合同时需要注意查验卖方的房产权属证明，夫妻关系证明，身份证明，了解房产有无抵押，是否有纠
武汉律师
165人咨询过
去咨询 -
买二手房签合同应该注意什么签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全；房屋产权是否明晰；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰等等。
辽阳法律问答顾问律师
265人咨询过
去咨询 -
二手房需要注意什么，想买在租的二手房，签合同时应该注意啥注意内容太多了，请到律师事务所咨询
孙宝华律师
5264人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
#房地产法 -
二手房合同要注意什么你好，需要注意的地方很多的哦。
李波律师
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
#房地产法 -
买二手房，要注意什么事项你好，具体要看你买二手房集体证内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢
封华清律师
-
在社区车库骑电动车摔跤物业应该负责吗？根据具体过错承担责任
盐城律师
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
#房地产法 -
如何投诉廉租房，投诉电话是多少？申请廉租房需要提出书面申请，街道办事处、镇人民政府受理申请后进行审核，提出初审意见张榜公布，报送住房
洛阳律师
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
#房地产法 -
我的房子是拆迁房，怎么处理你好，需要去当地的不动产登记中心办理变更登记，需要缴纳税费
西双版纳州律师
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
#房地产法 -
我买的房子经过第三方检测，地板厚度不符合设计标准。我如何向开第一种方法是协商解决，具体问题双方谈即可。第二种方法是房屋维修，要求其达到开发商承诺的标准，并且不再
南阳律师
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
#房地产法 -
邻居家的孩子很准时半夜3点左右开始被人搞哭针对邻居家孩子半夜被搞哭的情况，您可以从多个方面收集证据。首先，尝试获取邻居的证人证言，了解事件的详
淮北法律问答顾问律师
-
你好，我想咨询一下男方不同意改名怎么办您好，如果男方不同意改名，需要取得其书面同意。依据《中华人民共和国民法典》规定，自然人应当随父姓或者
吕梁法律问答顾问律师
-
你好，我想咨询一下男方不同意改名怎么不办您好，男方不同意改名则无法办理。依据相关法律规定，给孩子改姓必须双方协商一致，否则公安机关有权拒绝受
吕梁法律问答顾问律师
-
律师上门说在我的当地调取我的个人档案律师在没有得到你的授权或没有法律依据的情况下，无权擅自调取你的个人档案。个人档案属于个人隐私，受法律
广州法律问答顾问律师
