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本月初租房签字的是一年合同找的中介房租550中介费275支付给房东一个月的押金，当时看起来很着急，发现房间潮湿不舒服，不想租，这不是违反合同吗？房东一个月的押金不还给我吗？找中介有用吗？

房产纠纷 2022-10-25 15:24 人浏览
共1位律师解答

  • 1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。一般市面上常见的是：“押一付三，押一付一
    2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
    3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。
    4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
    5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。
    6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-10-25 15:24

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