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买房子的首付款已经支付，今天约定过户，卖方以中介服务不到位为由拖延过户该怎么办？

房产纠纷 2022-10-28 11:43 人浏览

共3位律师解答

应依按揭贷款合同的约定履行还款义务。若依合同约定，在银行放款前的还贷义务由原业主承担，则其应承责。如银行方要求法院查封案涉房屋，则要走相关法律程序，首先要解除与你的合同关系，这必须要有充分的证据证明你欠款的客观事实存在。
你仔细审查一下你借据上载明的借款时间起始日是何时，是在案涉欠款之前还是之后。

平台法律顾问团队
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2022-10-28 11:18

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买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

法律快车咨询顾问

2022-10-28 11:23

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你好，你可以根据合同来起诉的

房产纠纷律师团队
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2022-10-28 11:43

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