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二手房和房地产转让的程序和程序是什么？我应该注意什么？

房产纠纷 2022-10-28 20:51 人浏览

共3位律师解答

公司转让主要是将公司的股权转让给第三方，也就是股东转让其持特有的公司股权。其主要程序为
1、股东会讨论表决及资产评估。
2、签订转让协议、更改及登记出资证明。
3、表决公司章程、工商登记注册。
4、转让出资公告等等

法律快车咨询顾问

2022-10-28 20:39

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二手房转让程序如下：
1、买方要对房子的产权进行调查；
2、签订二手房买卖合同；
3、找评估公司做评估；
4、贷款的房子要办理相关按揭业务；
5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证；等等

平台特邀律师
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2022-10-28 20:45

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你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

平台法律顾问团队
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2022-10-28 20:51

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