只有拆迁合同，本来的拆迁房可以买吗？如果想买的话，合同需要注意什么样的问题呢
房产纠纷
2022-10-28 22:43
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在房屋买卖过程中，购买拆迁房涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，购买拆迁房有房产证吗？ 这个要依据拆迁房的土地性质，如果是国有土地，那么应该有房产证。如果是集体土地，那就不会有房产证。
购买回迁房与购买商品房的手续是一样的，如下：
1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.
2.按合同规定交房款并取回发票.
3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.
4.视房屋面积大小减免部分或全部契税.
5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。 -
1、合同内容。二手房买卖，应当订立书面形式的房地产买卖合同，有示范文本的省市，可以使用示范文本；
2、二手房买卖后的土地使用权。居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移，土地使用年限应在合同中如实约定；等等 -
买动迁房要注意的问题：
1、明确房屋的土地类型及性质；
2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴；
3、房屋的权利人。确定房屋是独有还是共同所有
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