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我在合肥租了一个公寓，租金是1550一个月，当时租的时候是押一付三，签的是一年合同，我租了三个月后，由于公司搬家，便提前一个月和房东说了需要退租，可房东现在却说签的一年合同，提前退租需要交纳2000的违约金，我们合同有写提前退租需要交2000违约金，但是签的时候我也和房东说了假如提前退的情况，她也在合同上注明了“若提前退租，需提前一个月告知，就不算违约”这几个字，请问我现在需不需要给这2000块的违约金？我租了三个月后，提前退租需要交纳2000的违约金，请问我现在需不需要给这2000块的违约金？

合同纠纷 2019-05-11 15:26 人浏览

共4位律师解答

在与二手房房东签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方违约。
为了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。
购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋，如果是的话，建议不要购买。

法律快车咨询顾问

2019-05-11 15:02

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房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。就租房提前退租怎么收违约金为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。
即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。

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2019-05-11 15:07

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合同法> 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式

平台法律顾问团队
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2019-05-11 15:26

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可以要求公司支付经济补偿金；
《劳动合同法》第47条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

合同纠纷律师团队
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2019-05-11 15:25

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