问答详情

租房子不退给押金

房产纠纷 2022-10-31 01:52 人浏览

共3位律师解答

租房过程中随意不退押金的行为不合法。承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租房押金。
法律依据：《民法典》第四百零三条　
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第四百零四条　
以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

平台法律顾问团队
官方

2022-10-31 01:48

咨询我
租房不退押金不合法。承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租房押金。

法律依据：
《民法典》第四百零三条　
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

第四百零四条　
以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

平台特邀律师
推荐

2022-10-31 01:50

咨询我
租房后押金不退可以先与房东进行协商；协商不成的，申请调解；对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉。押金作为保证房屋租赁安全的款项，租赁合同到期后，押金也需要退还，否则，就构成违约。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律快车咨询顾问

2022-10-31 01:52

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台晋城律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

高平市律师陵川县律师泽州县律师沁水县律师阳城县律师

吕梁律师晋中律师运城律师临汾律师忻州律师朔州律师晋城律师长治律师阳泉律师大同律师太原律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律问答 > 山西问答 > 晋城问答 > 晋城问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟