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家里被盗了，物业公司承担什么责任

损害赔偿 2022-10-31 08:32 人浏览
共3位律师解答
  • 业主家中财物被盗的，若物业公司能证明自身已根据合同约定尽到了相应的安保义务，则物业公司无需承担责任。如果物业公司未尽到应尽的安保义务，则需要承担相应的赔偿责任。法律依据：《民法典》第九百四十二条
    物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

    对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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    2022-10-31 08:28

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  • 业主家中被盗物业已尽合理防范义务的不需要承担赔偿责任。物业公司只有在其职责范围内未尽到安保义务，且其失职行为与被盗之间存在因果关系时，才会按照其过错程度大小承担相应的赔偿责任。
    法律依据：《物业管理条例》第三十五条
    物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

    第四十八条
    县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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    2022-10-31 08:31

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  • 家里被盗，物业有责任。若业主与物业管理公司签订了物业服务合同，约定了物业管理公司负有安全保管责任，同时业主按时交纳了物业费，则业主与物业管理公司签订的物业服务合同中包括了安全监管保管的职责。
    当家里被盗时，物业公司就需要赔偿。法律依据：《民法典》第九百三十七条
    物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
    物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
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    2022-10-31 08:32

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