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在农村的老房子是兄妹几人在70年代左右一起出资修建的,当时房产证上只写了老大的名字,但是房子实际上是家里人共同所有,房子一直由老大和老二在居住,现在老大已经过世,有一女,已成家,请问现在这个房子的产权如何分配?

房产纠纷 2022-10-31 18:08 人浏览
共1位律师解答
  • 分配房屋遗产时各继承人可以对房屋遗产份额享有均等的所有权,可以按份额占有房屋遗产。房屋归居住使用者所有的,可以按各继承人应继承的遗产份额折价补偿。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条 
    继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

    第一千一百五十六条 
    遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
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