问答详情

我们居住的房屋，没有产权。现在主体出现问题，这个责任归修房老板还是业主

房产纠纷 2022-11-01 11:04 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，看你们双方是如何约定的
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-11-01 11:01

    咨询我


  • 一、承租人只有使用权，使用权转让其他同住人有优先购买权。
    二、是否能转产权以及如何转产权需要询问出租人
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2022-11-01 11:02

    咨询我

  • 房屋出现问题处于保修期的由开发商承担责任，超过保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿。房屋专有部分由业主自行维修，房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审核同意使用。
    法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十条
    住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
    （一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。

    （二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。

    （三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-11-01 11:04

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台南京律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
南京律师 南京房产纠纷律师 南京找律师
溧水区律师 建邺区律师 六合区律师 栖霞区律师 高淳区律师 玄武区律师 江宁区律师 雨花台区律师 浦口区律师 秦淮区律师
南京房屋买卖律师 南京房屋租赁律师 南京二手房律师 南京开发商违约律师 南京装修纠纷律师 南京房屋产权律师 南京房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 江苏问答 > 南京问答 > 南京问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟