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老人家伴侣去世，现在想把自建房过户给儿子，具体怎么操作

综合法律 2022-11-01 11:50 人浏览

共3位律师解答

需要其他继承人一起去办理

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2022-11-01 11:46

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当事人需要按照下列流程并且准备以下材料来办理遗赠房产过户手续：
1、受遗赠人表示接受遗赠之后到房产管理部门申请办理变更登记；
2、提交遗赠书、身份证以及房产权属证明等文件材料；
3、审核通过之后即可过户。法律依据：《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。

综合法律律师团队
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2022-11-01 11:48

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在同一户口内可以通过法定继承、遗嘱继承或遗赠继承房产。当事人有遗嘱的，应当按照遗嘱继承或者遗赠办理；当事人没有遗嘱的，一般通过法定继承，法定继承时具有继承顺序限制。

法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条　
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百五十六条　
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

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2022-11-01 11:50

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