农民建房申请宅基地的审批程序一般是什么
房产纠纷
2022-11-01 13:02
人浏览
共3位律师解答
-
需要请问当地的土地部门
-
宅基地审批流程是：农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布；公布期满无异议的，报经乡镇审核后，报县市审批方可。
法律依据：
《农村宅基地管理办法》第十七条
农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。 -
农村宅基地建房需要以下手续：
1、向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织进行张榜公示；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审；
4、公布期满无异议后将用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批；
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证；
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书；
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
平台天津律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
农民建房申请宅基地的审批程序一般是什么
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
什么地可以申请作宅基地
#土地管理法人浏览
-
乡里总是推脱现在审批不了宅基地，应该怎么办，申请宅基地的程序是什么
-
农民建房申请宅基地的审批程序一般是什么立即咨询当前14,416位律师在线
-
农村宅基地申请程序怎么走
#房产纠纷人浏览
-
购买已经建造了房屋的农村宅基地，手续和程序如何
-
建房审批部门审批流程
#建筑工程人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
自家宅基地建房需怎样审批
-
农村宅基地转让需要有什么条件
#宅基地使用权人浏览
-
农村宅基地申请，我想审批宅基地的申请
-
2000申请宅基地建房，不予审批宅基地，现在应该怎么审批宅基地建房
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
农村宅基地翻建申请的流程是什么
#宅基地使用权人浏览
-
购买二手房后地暖漏水了，谁来负责修理？
-
哪些是违规审批宅基地
#宅基地使用权人浏览
-
红桥区动迁房产纠纷怎么处理
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
征收集体建设用地需要哪审批
#建设用地使用权人浏览
-
天津业主打过官司延期交房有赔偿吗
-
宅基地申请的条件有哪些
#宅基地使用权人浏览
-
是谁管理农村宅基地审批的
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
还建房有房产证可以买吗？
-
结婚后可以申请宅基地吗
#物权所有权一般规定人浏览
-
一楼商铺门口外多少米归商铺使用？
加载中