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你好，我想请问一下，如果双方在未领证之前去付的首付，并且写的两个人的名字，在银行贷款下来之前领证，并去银行签了字，属于婚后财产吗

离婚 2022-11-01 13:42 人浏览

共3位律师解答

婚前财产婚后拿出来首付的情况下，首付部分不算夫妻共同财产。但共同还贷部分应认定为共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关规定，一方的婚前财产，除另有约定外，应认定为其个人财产。
婚后共同出资所得财产，应认定为共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2022-11-01 13:38

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婚前财产婚后拿出来首付是否还算夫妻共同财产的确认方式：如果一方用自己的婚前财产付首付，然后用自己的个人财产还贷的，则该房产不属于夫妻共同财产，属于一方的个人财产。但如果夫妻共同还贷的，则该房产属于夫妻共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2022-11-01 13:40

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一方在婚前贷款买房并且只登记在自己名下的，一般不属于共同财产。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻一方婚前取得的财产，应当认定为一方的个人财产。但如果当事人约定该婚前财产归夫妻共同所有的除外。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2022-11-01 13:42

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我想如果双方在未领证之前去付的首付，并且写的两个人的名字属于婚后财产吗？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

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资询一下，假如婚前买房子，首付款由男性爸爸妈妈出，写两人的姓名，归属于夫妻共同财产吗？

#婚姻家庭

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婚前男方首付买房，如果写两个人的名字，在婚前就算是共同财产了吗还是婚后才算共同财产

#离婚

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你好，登记之前，男方出钱首付，写我俩的名字，婚后属于共同财产么

#离婚

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