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父亲想把房子给孩子，应该怎么写有效果

合同纠纷 2022-11-02 00:34 人浏览
共3位律师解答
  • 房子写孩子的名字相当于夫妻双方将房产赠与孩子，所以房子是孩子的个人财产，夫妻离婚的时候不能分割孩子的财产，只能分割夫妻共同财产。而且离婚之后抚养孩子的一方也不能随意的处分该房产。
    法律依据：《民法典》第一千零八十七条
    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    第二百一十七条
    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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    2022-11-02 00:31

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  • 父母的房子可以通过赠与、继承和出售方式给子女。通过继承方式将房子给子女的，从被继承人死亡时起生效，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。
    有遗嘱的，按照遗嘱继承和遗赠办理。
    法律依据：
    根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
    继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条
    继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
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    2022-11-02 00:32

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  • 父母的房子可以赠予给孩子，或者继承给孩子，或者卖给孩子。父母将房屋赠与给孩子需要签订赠与合同，受赠人表示接受赠与合同。自然人还可以订立遗嘱让孩子来继承房产。同时还可以将房屋卖给孩子。

    法律依据：
    《民法典》第六百五十七条　
    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

    第一千一百三十三条　
    自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
    自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

    自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
    自然人可以依法设立遗嘱信托。
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    2022-11-02 00:34

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