问答详情

我今年76岁了想拿自己的房产证替别人担保贷款可以吗？

抵押担保 2022-11-02 13:28 人浏览
共3位律师解答
  • 替别人担保后自己是可以贷款买房的，需要进行贷款只要是具有完全民事行为能力的成年人，有稳定的经济收入，具有偿还贷款的能力，没有不良行为以及失信记录等就可以。
    法律依据：
    《个人贷款管理暂行办法》第三十八条
    贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。

    第四十条
    贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。
    对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-11-02 13:24

    咨询我

  • 有贷款的人可以做担保人。因为根据法律规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。能否做保证担保由贷款银行决定，主要审查保证人偿债能力和征信情况；贷款买房一般是以房产抵押担保，再要求担保人提供保证担保是双重保障措施。

    法律依据：
    《民法典》第六百八十七条　
    当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
    一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任。
    第六百八十八条
    当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
    连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-11-02 13:26

    咨询我

  • 担保人可以用房产证作为担保，但是该房屋应当办理抵押登记手续。抵押是指，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

    法律依据：
    《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

    前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
    债权债务律师团队律师
    债权债务律师团队
    推荐

    2022-11-02 13:28

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台上海律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专长律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
上海债权债务律师 上海律师 上海找律师
嘉定区律师 黄浦区律师 长宁区律师 徐汇区律师 静安区律师 金山区律师 浦东新区律师 杨浦区律师 虹口区律师 奉贤区律师 松江区律师 青浦区律师 崇明区律师 闵行区律师
上海房地产律师 上海公司法律师 上海合同纠纷律师 上海交通事故律师 上海劳动工伤律师 上海离婚律师 上海刑事辩护律师 上海债权债务律师
法律快车 > 法律问答 > 上海问答 > 上海问答 > 上海抵押担保问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟