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政府以征收集体土地为由，实质上并未用于公益用地，而是非法卖给商人经商占地，沒有任何批准手续，这种违法征收属政府土地征收行为违法？还是属征收程序违法？政府以征收集体土地为由，沒有任何批准手续，这种违法征收属政府土地征收行为违法？还是属征收程序违法？

征地补偿 2019-06-07 11:02 人浏览

共4位律师解答

非法占地行为可以去地方国土局官方网站留言或者直接电话举报。
如果是土地侵权，使用权没有争议的，可以直接向地方人民法院提起诉讼。
一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。
当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方面都不得改变土地现状，不得破坏土地上的附属物，不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。
发生严重的侵犯行为，引起重大的财产损失和人身事故，触犯法律的可直接由人民检察院或人民法院处理。

平台法律顾问团队
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2019-06-07 10:42

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征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。
在2012年11月28日召开的国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。
但至2012年11月29日具体修改条款还未知。

平台特邀律师
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2019-06-07 10:45

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违法占用土地的，应当依法归还土地并赔偿当事人的合理损失，违法建筑房屋的，有关部门可进行强拆。

法律快车咨询顾问

2019-06-07 11:02

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你好，土地征收只有国家才可以。集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《土地管理法》规定，政府征收土地的补偿款，任何单位或者个人不得克扣、截留。
因此，大队没有权力提留土地补偿费。

征地拆迁律师团队
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2019-06-07 10:58

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