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我住在一楼，负一楼配电房噪音大，和开发商协调不好，我该向哪个部门投诉

房产纠纷 2022-11-04 11:14 人浏览
共3位律师解答
  • 开发商违约找房地产管理部门投诉。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。

    法律依据：
    《仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    2022-11-04 11:10

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  • 可以向房地产管理部门投诉开发商违约的行为。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。
    法律依据：《仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    2022-11-04 11:12

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  • 建筑工程质量举报要分情况。如果是已竣工工程的质量问题，要向物业公司举报，物业公司无法解决向建设局举报；如果是在建工程的质量问题，要向监理公司或开发商举报，之后再向当地质量监督站或建设局举报。


    法律依据：

    《中华人民共和国建筑法》第六十一条

    交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
    建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

    《中华人民共和国建筑法》第六十二条

    建筑工程实行质量保修制度。


    《中华人民共和国建筑法》第六十三条

    任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
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    2022-11-04 11:14

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