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出嫁女切户口迁出怎么进行土地确权，她还能给娘家要地吗？

房产纠纷 2019-01-28 02:56 人浏览

共4位律师解答

房屋买卖过程中，原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。
按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候，确实碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独落户的情形。
因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。我们咨询朝阳区及海淀区户籍管理部门，目前可行的操作办法为：如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的落户问题。

房产纠纷律师团队
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2019-01-28 02:32

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土地确权和户口的关系：
　　农村土地确权跟户口当然是有关系了，本集体村民的身份是户口体现出来的。农村土地确权后户口可以迁出，这个是个人自由，但可能就无法继续享受农村土地的确权。
　农村土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
户口为住户和人口的总称，计家为户，计人为口。
　　户口即户籍，由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。
　　

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2019-01-28 02:40

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根据《农村土地承包法》第十三条的规定，家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包，当农户家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户仍然存在，因此不发生继承问题；家庭成员全部死亡，家庭消亡，即户不存在的，更不发生土地承包经营权的继承问题，应当由发包方收回承包地。但承包方应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
第五十条规定：“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应取得的承包收益，依照《继承法》的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。

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2019-01-28 02:56

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老人过逝，女儿已嫁户口已迁出，不可以回来继承土地权　　
1、农村的土地所有权属于集体，但是符合条件的前提下，继承人可以继续承包农村的林地（山林）：
　　
2、土地都是不能继承的，集体经济组织成员（农户）只有使用权没有所有权，不属于被继承人的生前个人财产，不适用于继承。
　　一，《中华人民共和国土地管理法》的规定：
　　第八条城市市区的土地属于国家所有。
　　农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
　　二，《中华人民共和国继承法》的规定：
　　第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
　　
1、公民的收入；
　　
2、公民的房屋、储蓄和生活用品；
　　
3、公民的林木、牲畜和家禽；
　　
4、公民的文物、图书资料；
　　
5、法律允许公民所有的生产资料；
　　
6、公民的著作权、专利权中的财产权利；
　　
7、公民的其他合法财产。
　　三，《中华人民共和国农村土地承包法》的规定：
　　第三十一条承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
　　林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

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2019-01-28 02:51

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