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租的是一个月的房子，却给我签了一年的合同。

房产纠纷 2022-11-05 16:58 人浏览
共3位律师解答
  • 签房屋租赁合同应当注意租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等。租赁合同的期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。
    超过二十年的，超过部分无效。
    租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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    2022-11-05 16:54

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  • 法律对于不同类型的合同签订年限，规定有所不同，比如租赁合同租赁期限最长不超过二十年。《民法典》第四百六十四条第一款规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
    第四百六十九条第一款、第二款规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
    第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据：《民法典》第四百六十四条第一款合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
    第四百六十九条第一款、第二款当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。
    超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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    2022-11-05 16:56

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  • 房屋租赁合同可以签两年。个人房屋租赁合同的期限应该由租赁方与出租方共同协商，《民法典》规定签订六个月以上租赁合同的，以书面的形式签订。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

    法律依据：
    《民法典》第七百零四条 
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
     
    第七百零五条 
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 
    租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
     
    第七百零七条 
    租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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    2022-11-05 16:58

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