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土地流转合同能抵押贷款吗

房产纠纷 2022-11-06 02:08 人浏览
共3位律师解答
  • 你好不能抵押和质押
  • 农民申请办理土地抵押贷款的流程:
    1、签订了合法有效的经营权流转合同,并已按合同约定方式支付了土地租金;
    2、承包方同意承包土地的经营权可用于抵押及合法再流转;
    3、依法提出贷款的申请,并提交相应的材料;
    4、等待审核;
    5、签订抵押贷款合同;
    6、发放贷款。法律依据:《民法典》第三百九十四条  为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
  • 土地承包经营权抵押贷款是指农户、企业法人及其他经济组织以其依法取得且经县农村综合产权交易管理服务中心登记确认的已流转的土地承包经营权作为债权担保取得的贷款,并按期偿还贷款本息的一种贷款业务。
    法律依据:
    《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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