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房屋抵押贷款或贷款的抵押抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。因此，您将按揭房产再抵押的合同行为，如果未经银行同意，则属于无效合同行为。此时您与借款公司的借款主合同有效，而抵押合同无效，您仍需偿还借款，但对方对房产无优先受偿权。如果您再抵押的行为事先经银行同意，且是用已还清部分的份额抵押的，那么在您无法偿还债务时，借贷公司可以诉请拍卖您的房屋，就其所拥有的抵押权份额优先受偿，银行优先受偿另一部分。如还有剩余则属于您个人所有。
四平律师
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房屋抵押有效期为多长时间
房产抵押期限是以主债权有效的期限来决定的，但是大多数情况房产抵押期限都是没有限制的。如果主债权到期未受清偿，无论登记的抵
房地产人看过
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我的房子是用抵押贷款买的。我还能使用房屋抵押贷款吗？拆迁有抵押权的房屋如何补偿迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。
徐州律师
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银行房屋抵押贷款利率是多少
第一，中国银行：根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。第二，中国工商银行：利率基准上浮10%。第三，
债权债务人看过
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抵押房屋通过贷款抵押给贷款银行银行贷款发生信用卡纠纷，《刑法》第一百九十六条有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；（二）使用作废的信用卡的；（三）冒用他人信用卡的；（四）恶意透支的。前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
保山律师
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房屋抵押贷款了，我能把房屋放租吗因房地产抵押登记引起纠纷的处理：房地产在进行抵押登记的时候，可能会出现抵押权状况与真实的权利状况不符合的情况出现，可能表现为房地产抵押登记因错误、遗漏或误被注销，从而导致登记内容与真实权属状况不一致，也可能表现为主债权本身无效或因清偿而消灭，而抵押权登记并未注销。如果是前者，登记机关需要为其办理更正登记，并要求过错方承担赔偿责任，如果是后者，当事人应根据有关规定，及时办理注销抵押登记。
庆阳律师
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房子能抵押贷款吗可以抵押。
路焜律师
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能否房屋抵押贷款各大商业银行。
王解涛律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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贷款的房子能抵押吗,房子能抵押贷款吗？咨询想贷款的银行！
倪振杨律师
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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房屋抵押贷款能再用来买房直接联系银行
陈晓云律师
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我买了新房，开发商将增值税计入我们客户的购房款项可以起诉
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
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这里可以咨询一下房子方面的问题吗?在处理房屋纠纷时，需要注意保留相关证据，如合同、收据、照片等，以便在协商、调解或诉讼中证明自己的权益。同时，要仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。在起诉或仲裁前，建议先了解相关法律法规和程序，避免因不熟悉法律程序而导致不必要的损失。
呼和浩特律师
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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开发商维修是否属于延期交房开发商维修导致的延期交房问题，处理方式因情况而异：1）若合同有明确约定，按约定要求开发商承担违约责任；2）合同无约定时，根据《民法典》相关规定确定责任；3）若延期严重，可考虑解除合同。具体操作需结合实际情况和法律咨询进行。
呼和浩特律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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乡下的宅基地，产权归谁你好，不动产以登记为准，因产权发生纠纷的，如需法律帮助或有疑问，建议你当面咨询律师。
嘉兴律师
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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淮安法律问答顾问律师
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汕头改造房屋诉讼程序如何规定你好，具体是什么情况
汕头法律问答顾问律师
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你好，想咨询关于房产问题，有南宁的律师么请问是什么房产问题？你是卖家还是买家
南宁法律问答顾问律师
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我是山东淄博的，我的宅基上原有老土房已是危房可以翻建新房吗需要有相应的审批
济宁法律问答顾问律师
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