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律师你好:对方在2011年向我借钱并打下借条标明利息，一直不还也不变更借条，有亲属关系直到破产，第一借条失效吗，第二对方现有贷款房一套，房贷也打了8年了，我想替对方打房贷，能变更在我名下吗？第三对方有一处养殖场只有村里手续，没有政府手续能变更在我名下吗？一直不还也不变更借条，我想替对方打房贷，能变更在我名下吗？没有政府手续能变更在我名下吗？

房产纠纷 2019-05-16 13:36 人浏览

共4位律师解答

一、根据法律规定：债务应当偿还。故你可以通过诉讼要回你的钱。
二、起诉只要写好起诉状，带好身份证，到法院立案就行了，同时预缴诉讼费。开庭时出示借条。

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2019-05-16 13:16

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《最高人民法院关于审理民间
借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条中规定：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，法院不予支持。

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2019-05-16 13:20

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夫妻关系存续期间，一方向另一方所打的欠条，应认定为是双方对部分财产的特别约定，在双方之间形成了明确的债的权利义务关系，合法有效。
但是，如果双方是因离婚关系而产生的财产分割问题形成的债务，并私下达成了协议，那么该协议产生于夫妻关系之中，又分离于夫妻离婚关系之外，如果未能在离婚调解书中加以载明，当一方不能履行给付承诺时，另一方就很难实现自己的权利，到头来，有可能双方重新进行离婚后的财产诉讼。
夫妻双方如果就财产分割问题协商一致，应当将财产分割情况具体写在生效的离婚法律文书中(如写在民政局的离婚协议中，法院生效的调解书中)，当一方不履行义务时，另一方可以得到法律的帮助和支持，最终实现自己的离婚财产利益。

房产纠纷律师团队
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2019-05-16 13:34

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欠钱不还属于民事纠纷，诉讼时效为二年，自知道或者应当知道权利被侵害时起计算，即从对方应当还钱之日开始计算。若已过诉讼时效，则不受法律保护。另诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。
从中断时起，诉讼时效期间重新计算。但在诉讼过程中需提供确切、充分的证据。法律依据：《民法通则》第一百三十五条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
第一百三十七条　诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
第一百三十九条　在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。第一百四十条　诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。
从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

法律快车咨询顾问

2019-05-16 13:36

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