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我老公姐姐把房子转到我老公名下，这套属于婚后财产吗

离婚 2022-11-06 15:24 人浏览

共3位律师解答

姐姐有套房子赠与当事人，当事人已婚，这房子不一定算是婚内财产。只要双方约定婚内所得归各自所有，或者姐姐在赠与当事人时明确指定房子只归当事人所有的，则房子属于当事人的个人财产而不是夫妻共同财产，离婚时当事人的配偶无权要求分割，反之，没有上述情况出现的，则当事人受赠的房子属于夫妻共同房产。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

平台特邀律师
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2022-11-06 15:20

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婚后姐姐有一套房子赠与当事人的不一定算婚内财产，婚后受赠的房产如果姐姐明确只归当事人一方的，是夫妻个人财产，不是夫妻共同财产，另一方不得请求在离婚时予以分割。如果受赠的房产没有明确指定只归一人所有，那就是归双方共同所有的，双方可以在离婚时就房子进行协议处理，协议不成的，由法院判决。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

民事法律律师团队
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2022-11-06 15:22

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老公婚前买的房子婚后一般不算共同财产的。但若其婚前首付款，婚后共同还贷，或虽然其婚前全款购买，但双方以书面形式约定该房产属于夫妻共同所有等情形，可以认定为夫妻共同财产。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律快车咨询顾问

2022-11-06 15:24

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