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离婚协议上写的房子归孩子所有，房产证上还没改到孩子名下，那房子归谁所有？

离婚 2022-11-07 08:28 人浏览

共3位律师解答

父母离婚时，孩子名下的房产一般归孩子所有。每个自然人都有获得财产的权利，孩子即使是未成年人，父母也不能侵占孩子的财产，因此离婚时，孩子的财产依旧是孩子的。离婚时只能分割夫妻共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2022-11-07 08:24

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房产证是孩子的名字，离婚后房子归属于他自己，不属于其父母，父母没有该财产的分割权利。父母作为孩子的监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。
监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

平台法律顾问团队
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2022-11-07 08:26

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根据法律规定，登记在孩子名下的房子离婚时仍属于孩子，我国不动产的物权以不动产登记簿上登记的为准，而离婚财产分割的财产只能是属于夫妻共同财产的部分，所以，对于孩子名下的财产仍属于孩子所有。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条　
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

民事法律律师团队
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2022-11-07 08:28

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