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购房认定书甲方没有签字盖章有没有法律效益

房产纠纷 2022-11-08 09:50 人浏览

共3位律师解答

您好，如果合同已经实际履行了是具有法律效力的

平台法律顾问团队
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2022-11-08 09:46

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房屋合同签字不盖章具有法律效力，签字与盖章具有同等的法律效力。合同明确约定“经盖章且法定代表人签字后合同生效”字样的，签字不盖章不具有法律效力。法律依据：《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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2022-11-08 09:48

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购房合同没按手印但签字盖章的生效，签字盖章与按手印具有同等的法律效力。合同是用来明确双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。
法律依据：《民法典》第五百零二条　依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

房产纠纷律师团队
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2022-11-08 09:50

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