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想问下，同居九年没有领证也没有娃娃的两个人期间一起买了一套房子，在男方打算和女方分开的时候，房子可以卖了房产一人一半吗

离婚 2022-11-08 10:52 人浏览
共3位律师解答
  • 房子写了女方名字属于夫妻的共同财产，但不一定一人一半。婚前一方支付首付款及按揭还款婚后加另一方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；婚前一方全款买房婚后加另一方名字，房子本身属于夫妻共同财产。
    法律依据：《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金、劳务报酬；
    （二）生产、经营、投资的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。

    夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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    2022-11-08 10:48

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  • 同居期间购买的房屋，如果认定是一方购买的，分手之后房子应该归一方个人所有不分割；如果是双方共同购买的，由双方协议分割，按各自的出资比例分割房子；如果双方有财产协议对房子进行了约定的，按照协议划分。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
    （一）》第三条 
    当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。
    当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
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    2022-11-08 10:50

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  • 恋爱期间买的房子，因为双方还未办理结婚登记手续，所以房子的分配问题是适用一般物权的规定，而不是适用夫妻关系的规定。一般都是按照出资人出资比例来进行分配。

    法律依据：

    根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百九十七条

    不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
    共有包括按份共有和共同共有。

    《民法典》第二百九十八条

    按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。


    《民法典》第三百零九条

    按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
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    2022-11-08 10:52

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