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通过中介买房付了首付，然后查档发现房子被保全，中介是否有责任，

房产纠纷 2022-11-08 11:44 人浏览
共3位律师解答
  • 在中介公司买的房子然后查封了中介有责任。中介具有提供真实情况的义务，保障房屋买卖的合法性和交易安全，在中介公司买的房子遭遇查封属于以欺诈方式介入居间合同服务，中介需要承担连带赔偿责任。

    法律依据：
    《民法典》第五百零九条　
    当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

    第九百六十二条　
    中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2022-11-08 11:40

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  • 房屋中介负的法律责任有：
    （一）提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任；
    （二）故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任；
    （三）未完成全部委托事项时的责任。
    法律依据：
    《民法典》第九百六十一条　
    中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

    第九百六十二条　
    中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

    第九百六十三条　
    中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-11-08 11:42

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  • 购房者可追究中介责任的情形：房屋中介向购房人故意隐瞒房屋的真实情况，比如房屋的产权年限是多少，现在交易是不是要多交税费，以及房屋是否存在抵押等损害购房人利益的行为。
    法律依据：
    2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第九百六十二条  
    中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

    中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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    官方

    2022-11-08 11:44

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