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本人兄弟2人，因老家房屋拆迁，根据拆迁政策一处宅基地可分240平方安置房，如果人口超出6人，每多一人可多分40平方，父母户口和哥哥一家户口拼在一起可得安置房80平方（人均四十平），户口如果和我的拼在一起人口总数达不到8口人不能另外得到80平方，现在80平方如果得到该不该让哥哥多分？如果多分，多分多少？

房产纠纷 2022-11-08 12:31 人浏览

共2位律师解答

拆迁安置房可以继承。因为拆迁安置房是被继承人的合法房产，可以通过订立遗嘱分配。若属征地拆迁安置房，房屋所有权人死亡，继承人需先至公证处办理继承权公证，到市国土局补交出让金，再由继承人带好当地房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图至房产登记机构办理登记手续。
法律依据：《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。

房产纠纷律师团队
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2022-11-08 12:28

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承租人的兄妹属于房屋所有权人或使用权人的，可以分割获得的拆迁款。拆迁补偿以人口和房屋面积两相结合的科学方式综合考虑计算，按户补偿时以房地产权证登记为标准计算人口。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
《不动产登记暂行条例》第四条　
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

法律快车咨询顾问

2022-11-08 12:31

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