问答详情

你好,按揭的房子银行不允许二次抵押给个人,如果操作了会怎样

抵押担保 2022-11-09 12:58 人浏览
共3位律师解答
  • 找银行或经办人交涉或起诉
  • 房屋二次抵押贷款流程是银行会根据业主已经缴纳的本金和利息,对房屋进行重新的价值评估,在评估价格的基础上减去贷款余额后的价值作为抵押,向银行再次申请贷款。
    法律依据:
    《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
  • 当事人要用正在还贷的房屋抵押贷款,则属于二次抵押贷款,当事人可以经银行同意,提出按揭房二次贷款申请,准备银行要求的相关材料联系银行指定机构,进行房产评估,然后银行对业主进行资信调查、审查,审查通过后,业主到银行办理解押手续,再办理抵押登记。法律依据:《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    第四百零二条
    以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
    抵押权自登记时设立。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台青海律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中