问答详情

二手房通过中介签订了房屋买卖合同，我是卖方！

房产纠纷 2022-11-10 21:22 人浏览

共3位律师解答

可以起诉出处理的

平台法律顾问团队
官方

2022-11-10 21:18

咨询我
购买中介二手房需要卖方办理出售登记手续并签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录，协商房产的交易价格；收取双方50%的服务费；买卖双方协商一致意见后签订一式三份的《房屋买卖合同》；合同签订后，收取双方剩余的50%服务费；办理过户手续缴纳税费；中介通知领取新产权人《房地产权证》。法律依据：《民法典》第九百六十一条　
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条　
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
第九百六十三条　
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

法律快车咨询顾问

2022-11-10 21:20

咨询我
签订中介二手房买卖合同要注意以下事项：
1、注意中介公司是否合法；
2、注意中介公司是否具有出卖该二手房的资格；
3、注意买卖合同中对于其违约责任有无明确规定根据《商品房销售管理办法》第二十六条规定，受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书第二十七条规定，受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房法律依据：《商品房销售管理办法》第二十六条受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书第二十七条受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房

房产纠纷律师团队
推荐

2022-11-10 21:22

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台郑州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

郑州律师郑州房产纠纷律师郑州找律师

新密市律师中牟县律师巩义市律师新郑市律师登封市律师荥阳市律师上街区律师惠济区律师管城回族区律师二七区律师中原区律师郑东新区律师金水区律师

郑州房屋买卖律师郑州房屋租赁律师郑州二手房律师郑州开发商违约律师郑州装修纠纷律师郑州房屋产权律师郑州房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 河南问答 > 郑州问答 > 郑州问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟