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土地租赁期限是多久

房产纠纷 2022-11-11 05:34 人浏览
共3位律师解答
  • 禁止永久租赁土地。土地租赁的最长期限是二十年，当事人每次签订的土地租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，土地租赁期间届满，当事人续订土地租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。
    法律依据：《民法典》第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    第七百零七条
    租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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    2022-11-11 05:31

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  • 土地租赁合同最长期限是20年。当事人每次签订土地租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订土地租赁合同自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。
    法律依据：《民法典》第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    第七百零七条
    租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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    2022-11-11 05:32

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  • 土地租赁期限是三十年至七十年。耕地的承包土地期限为三十年，届满后再延长三十年；草地和林地的承包土地期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。
    法律依据：
    《农村土地承包法》第二十一条　
    耕地的承包期为三十年。
    草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
    前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

    第二十七条　
    承包期内，发包方不得收回承包地。
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    2022-11-11 05:34

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