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租房合同怎样保证乙方的权益

房产纠纷 2022-11-11 12:12 人浏览

共3位律师解答

租房合同需要注意写明双方当事人的情况和住房的具体情况，包括具体位置、面积、装修情况、配备设施和设备、住房的产权及产权人，注意写明租房用途以及租赁期限。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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2022-11-11 12:08

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租房合同中甲方乙方的确定是：出租人一般是甲方、承租人一般是乙方，具体可以由双方协商约定。签订租房合同时，甲乙双方应在合同上分别签署自己的姓名。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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2022-11-11 12:10

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租房合同上的甲方乙方在实践中通常会确定为：出租人是甲方、承租人是乙方。但是具体的甲方和乙方可以由双方协商约定，法律不做限制。签订租房合同时，甲乙双方应在合同上分别手写自己的姓名。
法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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2022-11-11 12:12

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