问答详情

租号被扣信誉分，未造成封号。出租方扣了所有的押金后，租号方是否还算违约，存在违法情况

房产纠纷 2022-11-11 15:22 人浏览
共3位律师解答
  • 订立租赁合同后承租人违法解除合同押金应该扣除，如果属于当事人约定的不退押金的情形，押金不予退还；如果不属于的，押金可以退还，但是出租人可以要求承租人承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十六条
    合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
    合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
    主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
    第五百六十七条
    合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-11-11 15:18

    咨询我

  • 承租人违法导致合同解除的，押金的退还双方可以通过协商来解决。出租人可以选择退还押金也可以选择不退还押金，毕竟是承租人违法导致合同解除，承租人应当承担一定的违约责任。
    法律依据：《民法典》第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-11-11 15:20

    咨询我

  • 承租人违法导致合同解除的，押金的退还双方可以通过协商来解决。出租人可以选择退还押金也可以选择不退还押金，毕竟是承租人违法导致合同解除，承租人应当承担一定的违约责任。


    法律依据：

    根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百八十二条 

    履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
    对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。



    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2022-11-11 15:22

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台黄南州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
黄南州律师 黄南州房产纠纷律师 黄南州找律师
尖扎县律师 同仁市律师 泽库县律师 河南县律师
黄南州房屋买卖律师 黄南州房屋租赁律师 黄南州二手房律师 黄南州开发商违约律师 黄南州装修纠纷律师 黄南州房屋产权律师 黄南州房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 青海问答 > 黄南州问答 > 黄南州问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟