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户口迁移出去了，土地和宅基地被兄弟三个分了，宅基地确权为老父亲名下，但老父亲己去逝多年，我该如何向村委会要回我的耕地和宅基地？

房产纠纷 2022-11-11 21:50 人浏览

共3位律师解答

农村全迁户宅基地处理如下：户口迁出户内仍有亲属的，可以继续享有宅基地使用权；全家一起迁出户口的收回宅基地，由集体经济组织召开会议统一进行讨论审批重新分配。
法律依据：
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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2022-11-11 21:46

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老人过世后子女户口在本村的宅基地可以由子女继续占有，子女户口已迁出本村的宅基地由村集体收回召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地上的房屋可以作为遗产由继承人继承、折价给土地所有者或将房屋在本村内出售。
法律依据：
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

法律快车咨询顾问

2022-11-11 21:48

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子女农转非后父母去世的，宅基地应由集体召开会议统一进行讨论审重新分配。农村宅基地归集体经济组织所有，父母去世其继承人是本村村民且符合标准的可以申请继续使用该宅基地，农转非的不再享有本村宅基地。
法律依据：《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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2022-11-11 21:50

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